Всё началась с того, что мы решили вложить честно накопленные средства в небольшую комнатку в коммуналке. Денег особо не было и не хватало на рыночную стоимость. В один прекрасный момент появилось объявление о продаже (июль 2004 года) комнаты, по цене устраивающей нас абсолютно (цена была ниже на 10-15 тысяч на аналогичные предложения).

Естественно последовал звонок в агенство недвижимости давшей объявление. Сразу был предупрежден что на оформление документов потребуется примерно месяц и достаточно большой аванс (50 тысяч рублей), т.к. долги по комнате составляли больше 20 тысяч рублей. Плюс нужно было провести приватизацию и еще кучу дел. И на наше горе мы согласились...

Первый месяц прошел очень быстро, в конце которого нам было заявлено что сделка состоится со дня на день. И тут началось самое интересное: каждый раз начали переносить день сделки на неделю-две вперед, объяснения были самые разнообразные, то никак не получается выписать ребенка, прописанного в комнате, то совладелец комнаты лежит в больнице и так далее. Длилось это всё больше полугода.

В конце-концов было заявлено что владелец комнаты, изъявивший желание продать её просто скрылся. Это привело к тому что с агенством встал вопрос по возврату аванса. Но как и должно быть в хороших историях оказалось, что таких денег у агенства просто нет и вернуть их нечем. Поэтому мы согласились дать небольшую рассрочку по платежам - разделили аванс на 4 части и каждый месяц агенство должно было возвращать 1/4 часть аванса. И так прошел первый месяц - результата ноль, звоню в агенство, спрашиваю где обещанные возвраты. Ответ - просто забыли...И назначили день и место встречи через два дня. В результате приезда в назначенное место и прождав полчаса уехал ни с чем. После этого звоню в агенство, ответ мы вернем вам в следующем месяца сразу половину аванса. Делать нечего, жду... И опять звонок - ответ уже ясно какой, мы вернем вам через месяц что должны. Пожалуй у любого возникнет желание что-нибудь сделать с такими сволочами..., по другому я назвать их не могу.

Я выбрал самый что ни на есть законный путь - обратиться в суд. Для этого пошел к адвокату - и опять, выбор встал передо мной очень даже не однозначный. К сожалению я решил выбрать для себя фирму, именующую себя "Народный Адвокат".

Было назначено время и место у них в офисе. Далее они 5! дней состовляли исковое заявление в районный суд. Взяв за заявление 500 рублей без всяких квитанций и прочих документов подтверждающих оплату. Все моменты были выяснены и куча неточностей выявлено, за что я расплатился своим временем в пару часов не считая времени проезда. После этого я обратился к хорошей знакомой, которая не имея еще полного юридического образования указала около 5 мелких недочетов.

В следвии чего опять была назначена встреча в офисе с адвокатом и убито еще 2 часа на исправление заявление. Также было заявлено желание включить в сумму иска несчастные 500 рублей за составление иска, на что получил отказ от начальника в какой-то сложной формулировке, вроде того, что мне его писало частное лицо, а раз нету приходного ордера или других бумаг, то эти деньги я отдал из своего кармана. Очень интересный подход ко всему этому делу.

Далее заявление было отнесено в куйбышевский районный суд (по месту прописки владельца ЧП).

Продолжение | Координаты